Fases de un proyecto de interiorismo de oficinas
- Programa de necesidades. Puestos de trabajo, salas de reunión, zonas de concentración y de colaboración, almacenamiento y crecimiento previsto.
- Layout y anteproyecto. Distribución, circulaciones, mobiliario y una primera estimación económica.
- Proyecto de ejecución. Planos, mediciones, instalaciones (electricidad, datos, climatización, iluminación) y acabados.
- Trámites. Licencia o declaración responsable y revisión de la licencia de actividad.
- Obra y montaje de mobiliario, con un calendario que reduzca al mínimo el tiempo sin poder usar la oficina.
Lo que más influye en el resultado y el coste
- Iluminación. Niveles adecuados a cada tarea (UNE-EN 12464-1), control del deslumbramiento y aprovechamiento de la luz natural.
- Acústica. Absorción en techos y paramentos, cabinas o salas para llamadas y separación entre zonas ruidosas y de concentración.
- Climatización y ventilación, adecuadas a la ocupación real del espacio.
- Instalaciones eléctricas y de datos preparadas para cambios de distribución.
- Mobiliario: ergonomía de puestos y sillas, y versatilidad de las salas.
Cómo elegir estudio de interiorismo
- Revisa proyectos de oficinas ya construidos, no solo renders.
- Pide que la propuesta separe honorarios de diseño, dirección de obra y presupuesto de ejecución.
- Pregunta cómo gestionan licencias y coordinación de gremios.
- Pide referencias de clientes con una plantilla parecida a la tuya.
Preguntas frecuentes
¿Necesito licencia para reformar una oficina?+
Depende del alcance y del municipio. Un cambio de distribución o de instalaciones suele requerir licencia o declaración responsable, y puede afectar a la licencia de actividad del local. Confírmalo con tu ayuntamiento antes de cerrar el proyecto.
¿Qué normativa afecta al diseño de una oficina?+
Principalmente el RD 486/1997 sobre lugares de trabajo, el Código Técnico de la Edificación (accesibilidad y seguridad de utilización, protección contra incendios) y la norma UNE-EN 12464-1 sobre iluminación de lugares de trabajo.
¿Diseño y obra con el mismo estudio o por separado?+
Con una sola empresa simplificas la coordinación, pero pierdes la comparación de precios de obra. Separarlas te da más control. Si lo haces así, pide al estudio unas mediciones que permitan pedir ofertas comparables.
Actualizada el 16 de octubre de 2026.Cómo elaboramos esta guía